Дизайн проект квартиры мечты.

Косметический ремонт в своей квартире многие делают самостоятельно. Требуется только время и умелые руки. Немало домов оформлено уютно и с любовью без участия профессионала. Но для капитальной перепланировки дизайн проект квартиры необходим.

Соблюдение закона и нормативов

Существуют ограничения для жильцов многоэтажного дома. Например, объединение комнаты и кухни при наличии газовой плиты запрещено.

Как выполнить требования жилищного законодательства, дизайнеры знают. У каждого в портфолио есть примеры удачных перепланировок с соблюдением норм.

Для согласования предъявляют: заявление, чертежи и обоснование. Представитель жилищной инспекции должен увидеть грамотно составленный документ. Причин для отказа в разрешении не будет.

Обязательная непроницаемая перегородка между газифицированной кухней и гостиной сохраняется, она выполнена в виде двери в арочном проёме. Дверь органично вписана в интерьер, складывается гармошкой или движется по направляющим. Но это всёго лишь один из десятка возможных вариантов.

Пример показывает, что профессионалы умеют решать проблемы, которые кажутся непреодолимыми. Оплата услуг дизайнерского бюро окупается в процессе преображения интерьера.

Вот некоторые ограничения, которые учитывают в планах радикальной переделки жилья:

• Объединение комнаты и лоджии – нельзя переносить радиатор отопления
• Перепланировка в студию – несущие стены должны остаться на месте
• Расширение санузла – обязательная привязка к общедомовым стоякам и вентиляционным шахтам

Умение работать в сложном пространстве появляется только с опытом. Руку профессионала выдают гармония и цветовая гамма. Непропорциональные комнаты, выступающие вентиляционные короба и другие недостатки компенсируются правильным зонированием и декором.

Содержание дизайн проекта квартиры

На иллюстрациях приведены примеры второго листа проекта с перечнем разделов. Фото:

Проектировщик видит за финишной отделкой инженерные системы. Он знает требования СНиП. На первой встрече профессионал озвучит, сколько потребуется на проект мечты.

За обозначенную сумму клиент получает многостраничный документ с чертежами. По ним работают сантехники, электрики, маляры, плиточники и другие отделочники.

Как это работает

Например, «Раскладка плитки». Есть соблазн сэкономить. В интернете предлагают программы для самостоятельного выполнения этого вида работ. Но в любом деле, которое осваивается с нуля, велик риск ошибки.

Специалист сделает эскизы быстро, в нескольких вариантах, посчитает стоимость материалов. Предложит оригинальную схему укладки недорогого кафеля. Он будет смотреться эффектно в интерьере ванной или на кухонном фартуке. Одно дизайнерское решение снизит затраты на отделку.

Зачем привлекают субподрядчиков

Дизайн проект квартиры — это на 90% расчеты. Техническую часть выполнят специалисты по сантехнике, электрике, по газовому и отопительному оборудованию. Они не встречаются с заказчиком и работают по заданию дизайнера. Например, предложенная дизайнером система тёплых полов может быть электрической или водяной. Потребуется привлечь инженера-теплотехника для выполнения раздела проекта.

Можно отказаться от этих пунктов, ограничиться только визуализацией. Но без технической части будет сложно посчитать предстоящие расходы.

Спецификация материалов и смета позволят уложиться в разумный бюджет. Даже дилетант в строительстве увидит, какие статьи можно сократить.

Чем детальнее проработки и больше страниц, тем меньше проблем с бригадой отделочников.

Выбор исполнителя

На рынке конкурируют компании и независимые дизайнеры. Для начала нужно познакомиться с отзывами, эскизами, фотографиями готовых объектов.

 У каждого художника есть стиль. Кто-то предпочитает делать классические гостиные и спальни. Другой готов поспорить с заказчиком, предлагает минимализм, техно, модерн и их смешение.

 Можно обратиться к выпускнику строительной академии – он выполнит свой первый дизайн-проект квартиры по минимальным расценкам, что бы включить работу в портфолио. 

Создание эскиза

Почему профессия дизайнера считается творческой, если он работает с рулеткой, с цифрами и графическими программами?

Дизайнер проводит с клиентом часы за обсуждением деталей. Он создаёт настоящий «портрет в интерьере». Ему надо понять вкусы и характер человека, что бы предложить удачную планировку и цветовую гамму.

На этапе эскизного проектирования легко пересмотреть первоначальные планы. Отказаться от устаревших оформительских приёмов. Изучить каталоги и решить, делать ли мебель на заказ или подобрать готовые предметы обстановки. Посмотреть на экране компьютера, как они выглядят на фоне светлых и темных стен.

В процессе визуализации, при сравнении карандашных набросков и 3D эскизов возникает взаимопонимание. Хотя автор проекта осуществляет надзор над работой исполнителей, последнее слово всегда за заказчиком. Удачная реализация идей зависит от уровня доверия.